Ръководство за жилища с ниски доходи за възрастни и възрастни хора

Най -Добрите Имена За Деца

Старши мъж

Намирането и квалификацията за жилища за възрастни с ниски доходи може да ви помогне да останете на бюджета, ако живеете нафиксиран доход. Изучаването на вашите опции и това, от което се нуждаете, за да се класирате за всяка опция, може да ви насочи към правилния път да живеете по-удобно по възможностите си.





Ваучерите HUD Housing Choice предлагат субсидии за наемане на апартаменти за възрастни

The програма за ваучер за избор на жилище се управлява от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ (HUD) и предлага субсидии за наем на възрастни, инвалиди и семейства с ниски доходи. Тази програма преди беше известна като Раздел 8 жилища.

Свързани статии
  • Известни възрастни граждани
  • Модни прически за сребърна коса
  • Ласкави идеи за пълничка възрастна жена

Старши субсидирани граници на доходи от жилища

Вашата годишна нетна печалба не може да надвишава 50 процента от средния доход за вашия географски район. Например, в Мисисипи доходът на един човек трябва да бъде $ 16 850 или по-малко, за да се класира, но в Кънектикът човек може да се класира с доход до $ 30 250. Сумите са малко по-високи за двойки.





Имайте предвид, че вашият нетен доход може да е по-нисък от действителния ви доход. Удръжки могат да бъдат предоставени въз основа на възрастта, медицинските разходи и дали имате увреждания.

Посетете HUD Ограничения на доходите уебсайт, за да разберете какви са ограниченията във вашата държава.



Как да кандидатствате за жилища за възрастни хора с ниски доходи

Свържете се с вашия Местна публична жилищна агенция (PHA) за кандидатстване. Бъдете готови да предоставите препоръки, които могат да удостоверят факта, че ще бъдете добър наемател, без да се занимавате с практики, нарушаващи останалите в сградата. Ще се изискват и вашето свидетелство за раждане, данъчни регистри и банкова информация. Ако не сте гражданин на САЩ, ще трябва да предоставите доказателства, че сте легален имигрант.

Сума на субсидията за жилища с фиксиран доход за възрастни хора

Обществената агенция за жилищно настаняване (PHA) ще използва формула, за да определи точния размер на субсидията за наем, както и сумата, която ще се очаква да внесете. В никакъв случай вашата част не трябва да надвишава 30 процента от вашия нетен доход.

Продължителността на престоя

Няма ограничения за това колко дълго можете да останете в програмата за ваучери за избор на жилище. Вашите квалификации ще бъдат преоценявани непрекъснато, но докато продължите да се квалифицирате, може да останете в програмата.



Достъпното селско жилище на USDA предлага апартаменти за възрастни въз основа на доходите

Министерството на земеделието на САЩ (USDA) предоставя субсидии за над 15 000 жилищни комплекса чрез своята програма за многофамилни жилища в раздел 515 (MFH). Някои от тези имоти са предназначени специално за възрастни хора, докато други също са отворени за семейства. Размерите на апартаментите варират от студио до домове с четири спални. Всички единици са разположени в селските райони във всичките 50 щата, Пуерто Рико, Гуам и Вирджинските острови.

Ограничения на доходите за апартаменти с ниски доходи за възрастни хора

Ограниченията на доходите се прилагат и варират в зависимост от географското местоположение. Например самотно лице в Сентървил, Мисисипи, ще се класира само ако годишният й доход не надвишава 29 300 долара. Наемателят ще трябва да плати до 30 процента от годишния си доход, а всички останали салда ще бъдат покрити от субсидията. В окръг Провидънс, Роуд Айлънд, същото лице може да спечели до 47 850 долара и да се класира за субсидията. За да видите информация за вашия район, използвайте USDA Многофамилни жилищни наеми сайт за търсене .

Повече информация

Посетете USDA MFH уебсайт и щракнете върху местоположението си, за да научите за конкретни свойства и ограничения на доходите във вашия район. Всеки списък предоставя снимка на имота, броя на наличните жилища и информация за контакт, така че можете директно да кандидатствате за жилище.

Обратните ипотеки на FHA осигуряват евтини жилища за възрастни хора

Федералната жилищна администрация (FHA) предлага на Ипотека за преобразуване на собствен капитал (HECM) програма, често наричанаобратни ипотеки.

Тази програма, спонсорирана от правителството, е в сила от 2009 г. Ако сте на възраст над 62 години, имате значителен капитал във вашия дом и разполагате с финансови ресурси, за да поддържате дома си в добро състояние, това може да е инструментът, който ще ви позволи живеят там за неопределено време. Ако тази опция ви интересува, не забравяйте да работите с доверен HECM съветник . Този човек може да ви помогне да разберете както таксите, така и предимствата и да ви свърже с одобрен от FHA кредитор.

Местни и частни програми за жилища с ниски доходи за възрастни

Не всички възможности за евтини жилища за възрастни хора са по национален обхват, нито всички те са спонсорирани от правителството. HUD съдържаше списък на одобрените агенции за жилищно консултиране които са запознати с местните и с нестопанска цел, както и с държавните програми. Тези ресурси са организирани от държавата и включват агенции, оборудвани за съдействие при покупки на жилища, опции за рефинансиране, помощ за наемане и др.

Бъдете креативни, за да намерите евтини жилища за възрастни хора

Ако нито една от горепосочените опции не може да бъде използвана, много възрастни хора проявяват креативност към домашните си отношения и начина си на живот. Някои намират това споделяне на жилище с друг старши човек постига добър баланс между независимост и приятелство. Трети предпочитат живот между поколенията където те споделят жилище с децата и внуците си. Това може да бъде икономичен начин за поддържане на близки семейни връзки, а споразумението предоставя възможности за взаимно полагане на грижи.

Калория Калкулатор