Изтеглете безплатни формуляри за инспекция на дома
Въпреки че домашната инспекция „направи си сам“ не е подходящ заместител на професионалната инспекция, тя може да бъде полезен инструмент. По този начин можете да се почувствате по-уверени в решението дали вашият дом е готов да бъде пуснат на пазара или ако трябва да продължите напред, като закупите конкретен имот сами.
1. Започнете с контролен списък
Въоръжете се с изчерпателни документи за проверка на дома, като тези контролни списъци за печат за интериора и екстериора на дома. Просто щракнете върху изображенията по-долу, за да изтеглите, запазите и отпечатате.
 Формуляр за външна проверка на дома |  Формуляр за инспекция на интериорен дом |
- 16 идеи за кухненски декор: от теми до схеми
- 14 ослепителни идеи за всекидневна: Фотогалерия
- Неуспешна домашна проверка
Ако имате нужда от помощ при изтеглянето на контролните списъци, направете справка с тяхполезни съвети.
Използването на тези формуляри ще ви преведе през предметите, които трябва да огледате, и ще осигури много по-организирана рамка, отколкото просто да се разхождате из къщата и да поглеждате към всичко. Следвайки предварително изготвен контролен списък за проверка, ще можете да останете на задачата и да се концентрирате върху предметите, които заслужават най-много вашето внимание. Запишете констатациите си! Не се доверявайте на паметта си да записва всичко, което забелязвате по време на самоинспекцията си.
2. Планирайте напред
Трябва да изберете ден за инспекция на къщата, когато ще имате пълен достъп до всяка част от дома, включително външността. Не избирайте ден, в който усилията ви ще бъдат възпрепятствани от дъжд, или ако проверявате дома, който искате да закупите, изберете ден, когато настоящите собственици на жилища са готови да ви предоставят пълен достъп както до интериора, така и до екстериора на дома.
3. Проверка на функциите
Използвайте систематичен подход, който включва ходене стая по стая и площ по площ, за да сте сигурни, че всички аспекти на дома са оценени. Разходете се отвътре и отвън на къщата, слезте в мазето, изкачете се на тавана и огледайте пространствата за пълзене. Направете визуална проверка, съчетана с функционални проверки, включително:
- Включете и изключете крановете
- Пуснете нагревателя
- Пуснете климатика
- Включете и изключете осветлението
4. Външен преглед
Бъдете задълбочени, когато правите оценка на екстериора на дома.
- Погледнете пътеките, алеите, вътрешните дворове и палуби. Проверете за пукнатини, счупени или неравни повърхности.
- Погледнете покрива. Билото на покрива прави ли е и равно или покривът провисва? Има ли повредени или липсващи херпес зостер? Има ли някакви хлабави мигания на комина или там, където се срещат различните коти на покрива?
- Погледнете комина. Напукана ли е капачката? Има ли капачка за противопожарна защита на комина? Коминът прави ли е? Липсват ли тухли или хоросан?
- Огледайте улуците и водосточните тръби. Уверете се, че канавката се спуска надолу към водосточните тръби. Потърсете свободни участъци или ръжда или олющена боя.
- Разгледайте стенните покрития. Потърсете липсващи или напукани тухли, дъски и сайдинг. Забележете някакви очевидни пропуски или видимо гниене.
- Погледнете боядисаните стени. Потърсете проблеми с боята или уплътнението.
- Огледайте основата. Обърнете внимание на водни следи, напукване или лющене.
- Приближете се и погледнете верандата, сканирайки надолу от върха към основата. Потърсете люспеста или напукана зидария. Обърнете внимание на всякакви проблеми с боя или очевидни проблеми с уреждането или структурата.
5. Интериорен преглед
Първите впечатления могат да бъдат измамни, така че не забравяйте да разгледате внимателно детайлите от интериора на дома.
- Огледайте целия етаж. Потърсете провисване или наклонени. Обърнете внимание на петна от вода, напукани плочки, повредено дърво или износен килим.
- Огледайте целия участък на всяка стена. Потърсете пукнатини, неравности и водни петна.
- Погледнете всеки електрически контакт и превключвател на светлината. Не забравяйте да погледнете във всеки килер и да отворите всяка врата и прозорец. Потърсете източника на топлина за всяка стая.
- Огледайте целия таван. Потърсете петна, пукнатини и хлабава или провиснала мазилка.
- Отваряйте и затваряйте прозорци и врати, включително врати на килера. Потърсете безпроблемна работа на прозореца, вратите и бравите.
- Завършете инспекцията, като инспектирате предмети в помещението като уреди.
- Ако има мазе, потърсете петна от вода и плесен по подовете, стените и таваните. Потърсете очевидни проблеми в подовите греди.
- В банята и кухнята огледайте пода, стените и тавана. Погледнете всеки водопровод, като проверите дали работят. Включете крановете, за да видите дали текат и дали има достатъчно налягане на водата. Потърсете под плота за водни петна или гниене на дърво. Отворете и затворете чекмеджетата и вратите на шкафа, за да сте сигурни, че работят безпроблемно.
- В хола огледайте вътрешната и външната част на камината. Попитайте за възрастта на пещта, климатика и бойлера за топла вода. Проверете колко често се обслужват.
- Проверете всички видими водопроводни тръби за ръжда или корозия.
6. Правете снимки
Докато работите през контролния списък, правете снимки с камера, за да можете по-късно да се позовавате на проблеми, които трябва да бъдат поправени, като се позовавате на действителна снимка. Цифровият фотоапарат ще работи най-добре, защото можете веднага да прегледате снимката, за да се уверите, че изображението предава щетите, които трябва да бъдат отстранени.
Кога да се направи домашна инспекция
Комбинирайте инспекцията, която провеждате, с инспекцията на лицензиран специалист, за да сте сигурни, че разполагате с цялата информация, от която се нуждаете, за да вземете информирано решение. Въпреки че професионалната проверка е задължителна, няма причина да не провеждате и собствена проверка, като използвате предварително написан контролен списък.
Запазете
