Когато се разглежда гробищен парцел, един от възникващите въпроси се отнася до самия парцел. Хората може да се чудят колко време притежавате гробищен парцел? Има няколко точки, които трябва да бъдат взети под внимание относно собствеността на гробищния парцел.
колко време гори чаена свещ
От колко време притежавате парцел за гробище?
Въпросът отразява объркването, което заобикаля закупуването на парче земя за погребение. Когато е закупен гробищен парцел, през повечето време това, което всъщност се купува, е „Предоставяне на изключително право на погребение“. В крайна сметка купувате правото да решите кой ще бъде погребан в имота. Времето може да бъде с отворен край, но често зададеният период е между 25 и 100 години. „Закупуването“ на гробищен парцел е по-скоро като съгласие за наем.
Свързани статии- Правила и правила за зелено погребение
- Всичко за могилните одеяла и къде да ги намерим
- Как протича процесът на кремация?
Наемът може да бъде подновен
Когато договорът за наем изтече, до собственика се изпраща писмо, предлагащо възможност за подновяване на договора за наем. Договаря се нов период от време, заедно с нова цена за закупуване на лизинга. Когато лизингът бъде подновен, правата на собственост често остават същите. Ако договорът за наем не бъде подновен, обикновено се случват две ситуации.
- Ако имотът не е бил използван, имотът се връща обратно към действителния собственик на земята. След това имотът може да бъде отдаден под наем на някой нов.
- Ако имотът е използван и човек е погребан, парцелът няма да бъде нарушен, но надгробният камък може да бъде премахнат. Допълнителни погребения се извършват в парцела в зависимост от размера и стила на парцела. Ако собственикът на лизинга знае, че лизингът няма да бъде подновен, често лизингът ще бъде препродаден лично, за да възстанови част от разходите.
Лизингът може да бъде предаден на следващия род
Собственикът на договора за наем може да премине върху гробищния парцел по няколко начина. Собственикът може да предложи парцела на член на семейството, за да стане съсобственик на имота. Органите на гробището трябва да бъдат информирани за транзакцията. Оцелелият собственик става единствен собственик в случай на смърт. Ако няма съсобственик, Изпълнителят или Администраторът на имота става отговорната страна. Собствеността ще бъде прехвърлена съгласно законите на държавата. Парцелът може да бъде даден на един член на семейството, ако всички, които са получили съгласие от наследствен дял. Ако има завещание, се изпълняват желанията в завещанието.
Лизингът може да бъде продаден
При повечето обстоятелства предварително притежаван погребален парцел може да бъде продаден от частни лица. Плановете за погребение се променят поради преместване, развод или повторен брак. Финансовите затруднения често водят до препродажба на имущество. Земята обикновено се предлага с отстъпка.
Земята може да бъде възстановена
Има много закони, които уреждат използването на имущество за погребение. В някои щати има закони, които позволяват на действителния собственик на земята да си върне пространството, ако мине голямо количество време без активност на гробището. Обикновено времето е най-малко 50 години. Количеството и видът дейност често се декларират в лизинговия договор.
Специалните обстоятелства могат да повлияят на лизинга
Отговорът на въпроса: „Колко време притежавате гробищен парцел?“ може да стане още по-сложно. Няколко издания могат да взаимодействат с продължителността на периода на наема.
Държавни закони
Гробищата обикновено се регулират от държавното правителство. Конкретните закони варират в различните щати. Местните разпоредби на гробището могат също да диктуват времето и условията за подновяване на лизинга. Важно е да знаете законите, които управляват гробището, където е закупен парцел.
Вид гробище
Частните и публичните гробища често се управляват от различни закони. Отделните политики на гробищата могат да бъдат продиктувани от тези закони. Частните гробища, включително гробове, прикрепени към църкви, често имат ограничено пространство. Обществените гробища, включително наследствените гробища, могат да имат по-дълъг живот на наема. Парцелите за зелени погребения често включват по-големи ландшафтни площи и по-малко от традиционните условия, което увеличава стойността.
Тип парцел
В допълнение към вида на гробището, видът на парцела също може да повлияе на наема. Theпо-висока стойност на имота, толкова по-вероятно е да се наложат промени. Няколко фактора влияят върху резултата.
- Местоположението на парцела - Местоположението е фактор както в района, така и в самото гробище.
- Парцел с едно пространство - Единичните парцели съдържат едно ковчеже Това е най-често срещаният тип сюжет.
- Придружаващи парцели - Придружаващите парцели са две места, закупени заедно. Те често се използват за двойки. Стойността на този тип имоти очевидно се увеличава. Придружаващите парцели могат да бъдат едно до друго или с двойна дълбочина.
- Семейни парцели. Семеен парцел е група от пространства, които могат да се използват за погребване на няколко члена на семейството. Парцелите могат да бъдат закупени в ред или в геометрична форма. Един голям надгробен камък идентифицира семейството, с по-малки маркировки за отделните индивиди. Стойността на това свойство се увеличава с размера.
Повторно използване на гробищата поради недостиг на пространство
В някои области повторното използване на гробовете се превърна в приета практика. Това обикновено се случва поради критичния недостиг на гробни пространства, особено в градските райони.
писмо до някой, когото толкова обичаш
Повторно използване на гробищата поради развитие
Има моменти, когато използването на гробищата е спряно поради развитие. Общественото развитие често причинява преместване и унищожаване на гробищата. Ако парцелът не е бил използван, договорът за наем може да бъде отменен.
Несигурност на гробищните имоти
Няма начин да се гарантира, че гробището или гробището ще бъдат необезпокоявани завинаги. Отговорът на „Колко дълго притежавате гробищен парцел“ може да бъде определен, стига да разберете, че сделката е по-скоро лизинг или сервитут и че непредвидените обстоятелства могат да променят продължителността на времето или местоположението.
