Как да създадете ипотечна компания

Стартирайте ипотечна компания.

награди за бебешки душ под $ 10

В даден момент след получаване на лиценз за ипотечен брокер, някои лицензополучатели започват да се чудят как да създадат ипотечна компания. Вместо да прави процент от комисионната, лицензополучателят знае, че може да направи много повече.

Започнете с лиценз

От самото начало първата стъпка е, разбира се, лицензът. Ако все още нямате такъв, това трябва да е първият приоритет. Правилата за получаване на лиценз за ипотечен брокер се различават в различните щати. Посетете официалния уебсайт на правителството на вашата държава, за да научите уникалните правила.

Свързани статии

Как да започнем с намирането на ипотечен кредитор
Станете ипотечен инициатор
Ипотечен аутсорсинг за телемаркетинг

С лиценза в ръка има два основни начина за създаване на ипотечна компания. Едно от тях е да стартирате нетен клон. Другото е да създадете независима ипотечна компания от нулата. От тях първият вариант е най-лесният и най-евтиният. Има предимства и недостатъци на всеки маршрут.

Нетният клон

Нетният клон е отделен бизнес; той обаче е създаден при съществуваща ипотечна компания. Предимствата от работата в по-голяма корпорация са многобройни.

Предимства

Поддръжката за бек офис вече е налице.
Репутация, достоверност, признание и мощ на името на марката.
Налични политики и процедури.
Постоянна подкрепа и съвети, когато имате нужда от нея.
Вече е създадена мощна мрежа.
Връзките с банките вече са установени.
Може да управлява мрежов клон само с един или двама души.
Може да управлява мрежов клон от домашния офис, ако желаете.

Недостатъци

По-малко комисионна, отколкото ако сте независими. Представете си 100% комисионна за независим брокер, за разлика от 70% за нетния брокер. И двете суми обаче са много по-големи, отколкото биха направили несобствениците.
Трябва да спазва установените политики и процедури на компанията майка.
Не винаги получавайте „последната дума“.

Независимият ипотечен брокер

Преобладаващото предимство на независимата ипотечна служба е, че собственикът получава пълната комисионна за заема. Не трябва да се разделя. Започнете, като създадете контролен списък, като всяка стъпка е ясно записана към крайната цел. Проверете ги, когато всеки е изпълнен.

бихте ли предпочели въпроси за тийнейджъри

Стартирането на независим офис от нулата включва всички обичайни препятствия пред започването на какъвто и да е бизнес. Вземете решение за име. Създайте правната структура, независимо дали тя ще бъде подраздел S Corporation, партньорство или друга структура. Изберете място. Наемете офис на място с висока видимост или работете от домашен офис, ако планирате да срещнете клиенти в домовете им. Печат на надписи, визитки и бланки. Погрижете се за счетоводството, канцеларските материали и персонала.

Посететеипотекаброкерски край на бизнеса. Установете връзки с банки и заемодатели на едро, с които планирате да правите бизнес. Колкото повече заемодатели имате, толкова повече продукти за заем можете да предложите на клиентите. Развивайте взаимоотношения и партньорства с доставчици, включително оценител, продавач на кредитни отчети и доставчик на услуги за сетълм / ескроу сетълмент. Разработване и прилагане на маркетингова стратегия за привличане на клиенти. Изградете своята репутация, доверие и имидж на марката.

Предимства

Запазете пълната комисионна.
Задайте свои собствени политики, процедури и правила.
Гордост за независимост и чувство за постижение.
Правете комисионна от заеми, затворени от агенти, които наемате и обучавате.
Способност за растеж.

Недостатъци

Не е лесно да се развият взаимоотношения с заемодатели на едро; всеки има свой собствен процес на одобрение.
Ще отнеме време, за да установите вашата марка и да изградите доверие.
Няма установена мрежа за поддръжка.
Персоналът, който наемате и обучавате, може да се превърне във вашето бъдещо състезание.
Отнемащите време задачи включват: администрация, маркетинг, одит, счетоводство, наемане на обработващ персонал и секретарски персонал, обучение, генериране на потенциални клиенти, ухажване на клиенти, изграждане на мрежи и изграждане на взаимоотношения с банкери. Всичко това отнема време за получаване на клиенти и затваряне на заеми.

Как да създадете ипотечна компания

Когато започнете да мислите как да създадете ипотечна компания, вие откривате многото части от пъзела, които трябва да бъдат събрани. Основното нещо, което трябва да имате предвид, е, че другите са го направили и вие също. Наградите от притежаването на собствена компания за ипотечни кредити ще направят работата си струва в крайна сметка.