Въпреки че има много малко заеми, специално продавани за възрастни хора, наистина има заемни продукти, които са достъпни само за възрастни граждани на определена възраст. Хората с фиксирани доходи - старши или други - ще се окажат предизвикателни да получат одобрение за повечето традиционни заеми.
как да се отървете от старите петна от кръв
Обратна ипотека
Най-популярният заем специално за възрастни хора еобратна ипотека, известен също като ипотека за преобразуване на собствен капитал. Просто казано, обратната ипотека използвасобствен капиталв дома; кредитополучателят получава или месечни плащания, или еднократна сума. Налично само за собственици на жилища на 62 или повече години, парите, получени от обратна ипотека, не се облагат като доход и домът остава на ваше име.
Свързани статии- Известни възрастни граждани
- Модни прически за сребърна коса
- Къдрави прически за възрастни
Плюсове на обратната ипотека
Очевидната полза от обратната ипотека е, че тя предоставя средства, без кредитополучателят да има нужда да извършва месечни плащания по заема. Заемът не се изплаща, докато кредитополучателят не умре или не продаде жилището, така че за възрастни собственици на жилища нафиксиран доход, средствата от обратна ипотека могат да помогнат за облекчаване на техните финанси и да направят живота малко по-удобен.
Недостатъци на обратната ипотека
Дом с обратна ипотека не може да бъде оставен на бенефициерите, освен ако заемът не бъде изплатен, така че децата или други роднини не могат да наследят дома. Този тип ипотека използва собствения капитал в дома, което намалява богатството на кредитополучателя и прави собствения капитал недостъпен за използване в бъдеще. Има някои такси, свързани с обратна ипотека, подобно на традиционните ипотеки, като напримертакси за произход, а в някои случаи,ипотечна застраховка.
Ограничения на обратната ипотека
Домът трябва да е основното жилище на възрастния и да е в добро състояние. Кредитополучателите трябва да присъстват на среща с одобрен HUD съветник преди да могат да получат обратна ипотека. Кредитополучателите трябва също така да се класират финансово за този заем; те трябва да докажат способността си да плащат данъците върху имуществото,застраховкаи поддържането на дома.
Заеми за подпис
Подписването на заеми - или необезпечени заеми - може да бъде трудно за получаване на одобрение без стабилен доход. Тези, които имат социалноосигурителни или пенсионни доходи, могат да получат заем, ако съотношението им дълг / доход е ниско, а кредитните им резултати високи; Имайте предвид, че Федерална търговска комисия има въведени правила за защита на възрастните хора от получаване на отказ за заем, основан единствено на възрастта.
продажба на канадска кола в САЩ
Плюсове на подписването на заеми
Заемите с подпис могат да имат ниски лихвени проценти в зависимост от финансовата институция и кредитния рейтинг на кредитополучателя. Това е добър начин за възрастните хора да заемат еднократна сума и след това да я върнат на вноски. Тези заеми обикновено нямат такси за кандидатстване или месечни такси над лихвите. Получаването на заем от банка или кредитен съюз, с който вече работите, може да доведе до намален лихвен процент.
Недостатъци на подписването на заеми
Както при всеки заем, подписът с подпис ще увеличи съотношението ви към дълг / доход, което може да намали кредитния ви рейтинг. Заемите на вноски като тези са само за една еднократна сума; няма револвираща кредитна линия, от която старшият да изтегли повече средства.
Обезпечени заеми
Използването на обезпечение - обикновено CD или спестовна сметка - може да бъде добър начин за старши да получи заем въпреки лошия кредит. Тези заеми се издават от финансови институции (като банка или кредитен съюз) и се различават от заемите до заплата, които използват чек след датата като обезпечение.
Плюсове на обезпечени заеми
Тези видове заеми могат да работят добре за възрастни хора, които имат пари, седнали на друго място, до които нямат достъп без строги наказания (като например санюитет, застрахователна полица с парична стойност или CD). Обезпечаването на заема с този вид обезпечение може да доведе до по-нисък лихвен процент, отколкото при необезпечен заем. Може да е по-лесно да получите одобрение за този вид заем въпреки ниските доходи или някои проблеми с кредита, тъй като заемът е обезпечен с обезпечение.
възбранено жилище, продадено за повече от дължимото
Недостатъци на обезпечени заеми
Най-големият проблем с обезпечените заеми е, разбира се, загубата на обезпечение, ако плащанията по кредита станат неизпълнени. Това може да доведе до още по-големи проблеми, ако обезпечението е фонд, който ще наложи строги данъчни санкции или отнемане на лихвите, спечелени, ако бъдат осребрени по-рано, за да плати заема по подразбиране. Също така е важно да се отбележи, че средствата, обезпечаващи заема, не са на разположение по време на изплащането на заема, така че заемът, обезпечен със спестовна сметка, прави този размер на спестяванията недостъпен.
Студентски заеми
Пенсионери, които искат да се върнат в колеж, имат право да кандидатстват Студентски заеми - няма максимална възраст за тези видове заеми. Също така е важно да се отбележи, че възрастните хора също имат право на федерална и държавна финансова помощ; тези, които живеят с фиксиран доход, могат да открият, че отговарят на условията за добра сума отфинансова помощза покриване на разходи, свързани с придобиване на висше образование.
Внимавайте с хищни заемодатели
Някои заемодатели са насочени към уязвими групи от населението, включително възрастни хора с фиксиран доход. Ако се обърнете към заемодател, предлагащ заем, който изглежда твърде лесен или твърде добър, за да е истина, прочетете внимателно всеки документ, преди да се съгласите на каквото и да било. Не подписвайте документи, които не сте прочели или разбрали напълно. Добре е да помолите доверено лице да прегледа всички финансови документи, преди да ги подпишете, защото някоиизмамницинасочете се специално към възрастни хора и в началото може да изглеждате легитимни. Избягвайте това, като правите бизнес само с надеждни финансови институции.
